Gdy rozpoczynamy budować dom jednorodzinny, to powinniśmy zapewnić przestrzegania ustalonej kolejności czynności budowlanych. Upraszcza to budowę, ponieważ nie robimy niczego wbrew zasadom tylko w zgodzie z kolejnością robót ustaloną zgodnie z przepisami. Działkę wybieramy starannie dobierając lokalizację i dbając w miarę możliwości o uzbrojenie i dostęp do mediów. Szerokość i długość działki są też ważne, przecież dom musi stać w określonej przepisami odległości od granicy działki. Regularne kształty płaskiej działki pozwalają na łatwe usytuowanie różnych projektów, latwiej zbudować tam domy, mamy więc większe możliwości zagospodarowania. Jeżeli nie ma w okolicy takich działek budujemy na takiej jaką możemy kupić, a domy jednorodzinne zbudowane na nieregularnych działkach są niebanalne. Istotnym warunkiem jest tzw. uzbrojenie działki, a mówiąc wprost dostęp do mediów. Budowa domu na uzbrojonej działce jest o wiele prostsza i szybsza, mniej jest problemów do pokonania. Należy pamiętać aby działka nadawała się do zabudowy, a to można sprawdzić w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego. W urzędzie gminy składamy wniosek o wydanie warunków technicznych zagospodarowania działki, a po uzyskaniu decyzji przystępujemy do sporządzania projektu budowlanego. Zadbajmy o przyłącza, ale niekoniecznie teraz, bo pozwolenie na budowę przyłączy jest zbyteczne. Z kolei czas na projekty domów jednorodzinnych, które możemy kupić gotowe lub zlecić indywidualnie. Chętnie budujemy domy parterowe takie jak Opałek projekt, więc również projekty domów parterowych należą do stałej oferty biur projektowych. Potrzebujemy domu do mieszkania, a nie twierdzy, więc wybieramy parterówki. Projekt domu wchodzi w skład projektu budowlanego dołączanego do wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Będą potrzebne: projekt zagospodarowania przestrzennego i odpowiednie oświadczenia od dostawców mediów.
